Метою проекту є підвищення надійності і якості роботи систем автоматики інженерного обладнання будівельних об’єктів комунальної сфери, виходячи з критерію максимального задоволення споживачів належними комунальними послугами і водночас сприяння економному їх витрачанню.

До інженерних систем будівель відносять системи електро-, тепло- та водопостачання, кондиціювання та вентиляції, ліфтове обладнання, протидимовий та протипожежний захист, контроль загазованості, телевізійний та телефонний зв’язок і інше устаткування, яке забезпечує належні умови комфорту для проживання чи роботи людей.

Практично всі перелічені складові системи інженерного забезпечення будівель в процесі свого функціонування використовують засоби електроавтоматики, які закладаються в проектах на будівництво нових чи модернізацію існуючих об’єктів.

Саме створенню сучасних засобів і систем електроавтоматики з орієнтацією на їх впровадження у складі сучасних інженерних систем житлових та адміністративних будівель спрямовано цей інноваційний проект.

З аналізу функціонування традиційних систем автоматизації інженерного обладнання будівельних об’єктів можна виділити такі недоліки, які призводять до зайвих витрат на оснащення цих систем і не сприяють енергозбереженню:

·        надмірна кількість різновидів проектних рішень схожих за складом санітарно-технічних систем, що ускладнює розробку систем автоматики і їх обслуговування;

·        недостатність моделювання і розрахунків енергопостачання тільки при номінальних навантаженнях, що призводить до нераціонального витрачання енергоносіїв, в першу чергу, в системах холодного та гарячого водопостачання (нічний режим, мало заселені нові будинки тощо);

·        слабке впровадження енергозберігаючих технологій в системах опалення – по-фасадне регулювання, понижені режими, які не завжди можуть бути реалізовані традиційними засобами автоматики;

·        застарілі засоби релейної автоматики, які не відповідають сучасним вимогам;

·        важлива функція систем автоматики щодо видачі повідомлень про виникнення несправностей в роботі інженерного обладнання, яке повинно передаватися на пост чергового чи в об’єднану диспетчерську службу (ОДС), на об’єктах часто-густо не задіяна;

·        відсутність інформації у споживачів, тобто у жителів будинків, про порушення в роботі сантехнічного обладнання, яка б спонукала їх своєчасно звертатися до відповідних служб щодо усунення несправностей, не доводячи ситуацію до аварійного стану.

Розробка типових проектів систем автоматики інженерного обладнання із залученням провідних проектних установ в цій галузі та розробка і впровадження в цих системах сучасних мікропроцесорних засобів дозволить усунути вказані недоліки.